Pronajímatelé nemovitostí dostanou více práv (nejen) na zlobivé nájemce

Pronajímatelé získají více práv i možností, jak dostat nájemníky ze svých nemovitostí nebo jim zvýšit nájem.

 

Ochrana nájmu i pro rodinné domy

Nájemní právo v ČR je nastaveno tak, že chrání nájemce, ale úprava se vztahuje pouze na nájem bytu k bytovým účelům. NOZ tuto ochranu vztáhne i na nájem rodinného domu.

Nové možnosti i povinnosti

Zajímavou novinkou bude také možnost pronajmout neobyvatelný byt. Pronajímatel si může sjednat s nájemcem, že si byt upraví a náklady mu budou poté odečítány z nájmů. 

Zákon také bude definovat tzv. nezbytné služby, které pronajímatel musí nájemci zajistit, pokud si nedohodnou něco jiného. Podle zákona tedy pronajímatel bude poskytovat dodávky vody, odvod odpadních vod, dodávku tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení, čištění komínu, provoz výtahu, úklid společných částí domu a zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání.

Více zde

 

 

Veronika Kosařová, 25.10.2013