Daň z příjmu a prodej nemovitosti

S prodejem nemovitostí souvisí mimo jiné daňové povinnosti. Kromě všeobecně známé daně z převodu nemovitosti je to také daň z příjmů. 

 

Na daň z příjmu mnoho majitelů ani nepomyslí a přitom může jít o velké peníze. Před víkendem jsme v kanceláři řešili problém jedné naší klientky ohledně toho, zda se jí týká osvobození od daně z příjmu, když prodává byt, který byl původně družstevní a nedávno ho převedla do vlastnictví. Správně by měla mít v bytě před prodejem 2 roky bydliště, popřípadě jej mít 5 let ve vlastnictví. Problém je v tom, že byt jako družstevní sice měla déle než 5 let, ale před prodejem ho převedla do vlastnictví. Bude platit daň z příjmu jen kvůli tomu, že byt převedla do vlastnictví a nesplňuje zákonný limit? Níže přikládám odkaz na judikát nejvyššího správního soudu, kde je vše moc hezky vysvětleno a popsáno. Přeji hezké víkendové čtení.  

Bc. Vladislav Štrbáň

http://www.nssoud.cz/files/SOUDNI_VYKON/2011/0020_2Afs_110_20110420102125_prevedeno.pdf

 

 

Veronika Kosařová, 15.11.2013